Nhà Lắp Ghép Trên Sân Thượng

Sự phát triển nhanh chóng của đô thị hóa tại Việt Nam đã kéo theo nhiều hệ lụy, đặc biệt là tình trạng khan hiếm diện tích đất ở. Đối diện với thực trạng này, nhiều người dân đã tìm kiếm những giải pháp hữu hiệu để tối ưu hóa không gian sống của mình. Nhà lắp ghép trên sân thượng đã trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai cần mở rộng không gian sống mà không muốn tốn thêm diện tích đất. Bài viết dưới đây sẽ khám phá một cách toàn diện về ưu điểm của nhà lắp ghép trên sân thượng.

Thiết kế nhà lắp ghép sân thượng

Các kiểu dáng nhà lắp ghép cho khu vực sân thương

Dưới đây là một số kiểu dáng nhà lắp ghép phù hợp với không gian sân thượng:

1. Nhà gỗ:

• Ưu điểm: Gỗ tự nhiên mang lại cảm giác ấm cúng, thân thiện với môi trường, dễ thi công và tạo hình.
• Nhược điểm: Gỗ dễ bị mối mọt, ẩm mốc nếu không được xử lý kỹ.
• Phù hợp: Không gian thư giãn, phòng trà, phòng đọc sách, khu vui chơi trẻ em,…

2. Nhà thép:

• Ưu điểm: Chắc chắn, bền bỉ, chịu lực tốt, chống chịu thời tiết khắc nghiệt.
• Nhược điểm: Chi phí cao hơn gỗ, cần kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.
• Phù hợp: Phòng ngủ, phòng làm việc, không gian kinh doanh nhỏ, nhà kho…

3. Nhà khung thép nhẹ:

• Ưu điểm: Nhẹ nhàng, dễ thi công lắp đặt, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhiều kiểu dáng.
• Nhược điểm: Chống chịu lực kém hơn nhà thép truyền thống.
• Phù hợp: Phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách nhỏ…

4. Nhà container:

• Ưu điểm: Sử dụng vật liệu tái chế, chi phí thấp, bền bỉ, dễ thi công.
• Nhược điểm: Kiểu dáng hạn chế, cần thiết kế phù hợp với diện tích và mục đích sử dụng.
• Phù hợp: Phòng ngủ, phòng làm việc, không gian kinh doanh nhỏ, nhà kho…

5. Nhà vách kính:

• Ưu điểm: Tạo không gian mở, thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Nhược điểm: Chi phí cao, cần bảo dưỡng thường xuyên, dễ bị nóng vào mùa hè.
• Phù hợp: Nhà kính trồng cây, phòng trà, phòng đọc sách, khu vui chơi, phòng khách nhỏ…

Để lựa chọn kiểu dáng phù hợp, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Diện tích sân thượng: Lựa chọn kiểu dáng có kích thước phù hợp với diện tích sử dụng.
• Mục đích sử dụng: Chọn kiểu dáng phù hợp với nhu cầu sử dụng, ví dụ: nhà ở, nhà kho, nhà kính, phòng trà,…
• Ngân sách: Lựa chọn kiểu dáng nhà phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
• Phong cách kiến trúc: Chọn kiểu dáng nhà phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Tính năng nổi bật của nhà lắp ghép

• Thi công nhanh chóng: Giảm thiểu thời gian xây dựng, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian sử dụng.
• Dễ dàng di dời: Có thể tháo lắp và di chuyển đến vị trí khác một cách dễ dàng, phù hợp với nhu cầu thay đổi không gian.
• Tiết kiệm chi phí vật liệu: Sử dụng vật liệu hiệu quả, giảm thiểu lãng phí, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
• An toàn và bền bỉ: Được thiết kế với kết cấu vững chắc, đảm bảo an toàn và tuổi thọ cho công trình.
• Thân thiện môi trường: Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, giảm thiểu tác động đến môi trường.

Lợi ích của thiết kế thông minh

• Tận dụng tối đa diện tích: Giúp tăng diện tích sử dụng hiệu quả, biến sân thượng thành không gian sống, làm việc, vui chơi giải trí…
• Mang lại nét đẹp thẩm mỹ: Kiến trúc nhà lắp ghép thường được thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
• Tăng giá trị cho ngôi nhà: Nâng cao giá trị sử dụng và thẩm mỹ cho ngôi nhà, góp phần tăng giá trị bất động sản.

Tối ưu hóa không gian trên sân thượng

• Phân chia khu vực: Chia sân thượng thành các khu vực chức năng như: khu vực nghỉ ngơi, khu vực trồng cây, khu vực vui chơi giải trí, khu vực nấu nướng… để tối ưu hóa không gian.
• Sử dụng nội thất thông minh: Lựa chọn nội thất đa năng, có thể gấp gọn hoặc di chuyển dễ dàng, giúp tiết kiệm diện tích.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ và mái che thông minh để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
• Trang trí xanh: Trồng cây xanh, hoa lá trên sân thượng để tạo không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Với những ưu điểm và lợi ích nổi bật, nhà lắp ghép sân thượng đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay. Thiết kế thông minh và tối ưu hóa không gian góp phần tạo nên những công trình độc đáo, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Phân loại nhà lắp ghép trên sân thượng

Nhà lắp ghép trên sân thượng có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, bao gồm loại nhà, chất liệu và kiểu dáng. Dưới đây là một số ví dụ để bạn có thể tham khảo:

Loại nhà

• Nhà ở:
  • Căn hộ nhỏ cho gia đình trẻ, người độc thân
  • Phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc
  • Phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí
  • Phòng khách sạn mini
• Nhà kinh doanh:
  • Cửa hàng nhỏ, quán café, nhà hàng mini
  • Văn phòng làm việc
  • Phòng trưng bày sản phẩm
• Nhà tiện ích:
  • Phòng tắm, nhà vệ sinh phụ
  • Bếp phụ, phòng giặt đồ
  • Nhà kho, nhà chứa đồ

Chất liệu

• Tấm panel: Dễ thi công, nhẹ, cách âm, cách nhiệt tốt. Tuy nhiên, giá thành có thể cao hơn so với các vật liệu khác.
• Vật liệu bê tông nhẹ: Chống cháy, cách nhiệt tốt, giá thành hợp lý. Tuy nhiên, độ bền có thể không bằng bê tông truyền thống.
• Nhà khung sắt, khung thép: Chống mối mọt, chịu lực tốt, thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, giá thành cao và có thể bị rỉ sét nếu không được bảo quản tốt.

Kiểu dáng

• Kiểu nhà vuông: Tiết kiệm diện tích, phù hợp với những sân thượng nhỏ hẹp
• Kiểu nhà chữ L: Tạo không gian sinh hoạt đa dạng, phù hợp với những sân thượng có diện tích rộng
• Kiểu nhà hình tròn: Mang tính thẩm mỹ cao, tạo điểm nhấn cho sân thượng
• Kiểu nhà mái dốc: Tiết kiệm diện tích, thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới
• Kiểu nhà mái bằng: Tạo không gian mở, thoáng đãng, phù hợp với những sân thượng có tầm nhìn đẹp

Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn các kiểu nhà lắp ghép phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà chính, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự hài hòa cho tổng thể.

Vật liệu sử dụng trong nhà lắp ghép

Những vật liệu được ưu tiên sử dụng nhà lắp ghép trên sân thượng;

Vật liệu bền vững và chất lượng

• Khung thép: Khung thép mạ kẽm hoặc sơn tĩnh điện có độ bền cao, chống gỉ sét, chịu lực tốt và ổn định trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Tấm tường và mái: Tấm bê tông nhẹ, tấm xi măng sợi, tấm composite, tấm panel cách nhiệt… có trọng lượng nhẹ, dễ thi công, cách âm, cách nhiệt hiệu quả, chống cháy, chống thấm, tuổi thọ cao.
• Cửa sổ và cửa ra vào: Cửa sổ và cửa ra vào bằng nhựa hoặc nhôm kính có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống ồn, bền đẹp và dễ vệ sinh.

Vật liệu thân thiện với môi trường

• Gỗ tự nhiên: Gỗ tự nhiên được xử lý chống mối mọt, nấm mốc, và có thể được tái chế, thân thiện với môi trường.
• Tấm panel từ vật liệu tái chế: Tấm panel được sản xuất từ vật liệu tái chế như nhựa, giấy, bã mía… giúp giảm thiểu lượng rác thải, góp phần bảo vệ môi trường.
• Sơn nước thân thiện môi trường: Sơn nước không chứa chì, thủy ngân, formaldehyde… đảm bảo an toàn cho sức khỏe và môi trường.

Chi phí vật liệu trong xây dựng nhà lắp ghép trên sân thượng

Tham khảo báo giá vật liệu xây dựng nhà lắp ghép trên sân thượng mới nhất 2024;

Khung thép

Vật liệu tường

Vật liệu sàn

Sơn nhà

Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo thêm, để nhận báo giá chính xác vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số Hotline: 0986.813.679 để tư vấn ngay.

Tính ứng dụng của vật liệu trong khí hậu nhiệt đới

• Vật liệu cách nhiệt, chống nóng hiệu quả giúp điều chỉnh nhiệt độ bên trong nhà, mang lại cảm giác mát mẻ và thoải mái trong điều kiện thời tiết nóng ẩm.
• Vật liệu chống thấm, chống ẩm giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi bị ẩm mốc, nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng.
• Vật liệu chống mối mọt, côn trùng giúp đảm bảo an toàn và vệ sinh cho ngôi nhà, tránh ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt của gia đình.

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép trên sân thượng

Bây giờ chúng ta sẽ cùng đi vào chi tiết về quy trình xây dựng nhà lắp ghép trên sân thượng. Việc chuẩn bị và thi công diễn ra trong hai giai đoạn khác nhau.

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép trên sân thượng đúng chuẩn gồm những bước như sau;

1. Chuẩn bị mặt bằng

• Khảo sát hiện trạng: Đo đạc diện tích, xác định tải trọng chịu lực của sân thượng, kiểm tra hệ thống thoát nước, nguồn điện, ánh sáng.
• Xử lý mặt bằng: San lấp, bù trừ cao độ, gia cố sàn chống thấm, chống dột.
• Lắp đặt khung đỡ: Lắp đặt khung đỡ bằng thép hoặc bê tông cốt thép để đảm bảo vững chắc cho nhà lắp ghép.
• Thiết kế hệ thống thoát nước: Thiết kế hệ thống ống thoát nước phù hợp với khối lượng nước mưa dự tính, tránh tình trạng ngập úng.

2. Lắp ghép các mô-đun

• Vận chuyển các mô-đun: Vận chuyển các mô-đun bằng xe cẩu hoặc xe chuyên dụng đến công trình.
• Lắp ghép các mô-đun: Lắp ghép các mô-đun theo thiết kế, sử dụng các phương pháp kết nối như vít, bulong, khóa hoặc mối nối đặc biệt.
• Kiểm tra kỹ thuật: Kiểm tra độ chính xác, khoảng cách, sự đồng đều giữa các mô-đun, đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ.

3. Hoàn thiện bên ngoài và bên trong

• Lắp đặt hệ thống cửa sổ, cửa đi: Chọn loại cửa phù hợp với thiết kế, lắp đặt chuyên nghiệp, đảm bảo cách âm, cách nhiệt.
• Hoàn thiện tường, trần, sàn: Lắp đặt các tấm ốp tường, trần, sàn theo thiết kế, sử dụng vật liệu phù hợp với môi trường sân thượng.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước: Lắp đặt hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió, đảm bảo an toàn và tiện dụng.
• Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt nội thất, đồ dùng cho phù hợp với công năng sử dụng của nhà.

4. Kiểm định chất lượng công trình

• Kiểm tra chất lượng vật liệu: Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, đảm bảo đạt tiêu chuẩn, độ bền, an toàn.
• Kiểm tra kỹ thuật thi công: Kiểm tra kỹ thuật thi công, đảm bảo đúng thiết kế, an toàn lao động.
• Kiểm tra thẩm mỹ: Kiểm tra thẩm mỹ công trình, đảm bảo đẹp, hài hòa với kiến trúc xung quanh.
• Kiểm tra nghiệm thu: Nghiệm thu công trình theo quy định, đảm bảo đáp ứng mọi tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn.

Chi phí và ngân sách xây dựng nhà lắp ghép sân thượng

Tổng quan về chi phí xây dựng nhà lắp ghép sân thượng

• Chi phí thiết kế

  • Hiện tại chi phí thiết kế nhà lắp ghép sân thượng là khoảng 200.000 VNĐ/M2. Giá này có thể thay đổi theo yêu cầu khách hàng và độ khó của công trình.

• Chi phí thi công

  • Khung nhà

    • Thép: 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2

    • Nhôm: 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2

    • Gỗ: 2.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m2

  • Tường

    • Tấm panel: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2

    • Gạch: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m2

  • Mái

    • Tôn: 500.000 – 1.000.000 VNĐ/m2

    • Ngói: 800.000 – 1.500.000 VNĐ/m2

  • Nội thất

    • Phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng.

    • Báo giá cụ thể khi lựa chọn

Chi phí bảo trì và vận hành nhà lắp ghép sân thượng

• Bảo trì:

  • Chi phí bảo trì định kỳ: 500.000 VNĐ/ lần (chưa bao gồm chi phí thay thế vật liệu).

  • Lần bảo trì: 6 tháng/ lần hoặc theo yêu cầu.

• Vận hành:

  • Chi phí điện năng: Phụ thuộc vào công suất thiết bị và thời gian sử dụng.

  • Chi phí nước: Phụ thuộc vào mức tiêu thụ nước.

Tuy nhiên nếu quý khách sử dụng dịch vụ thi công nhà lắp ghép sân thượng trọn gói thì Đông Tiến sẽ bảo trì miễn phí 2 năm đầu và hướng dẫn cách miễn phí. 

Báo giá thi công nhà lắp ghép sân thượng tối ưu 

Đơn giá xây dựng nhà lắp ghép sân thượng trọn gói; chi tiết báo giá:

Lợi ích khi chọn dịch vụ thi công trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian và công sức.

• Đảm bảo chất lượng công trình.

• Giá cả minh bạch, rõ ràng.

Tại Đông Tiến, chúng tôi không chỉ nhận thi công nhà lắp ghép trên sân thượng trọn gói, mà chúng tôi còn nhận thi công thêm nhiều mẫu nhà lắp ghép dân dụng trọn gói khác, điển hình như:

Đơn giá nhà lắp ghép 1 tầng
Báo giá nhà lắp ghép 2 tầng
Bảng giá nhà lắp ghép 3 tầng
Chi phí nhà lắp ghép cấp 4
Giá nhà vườn lắp ghép
Bảng báo giá nhà ống lắp ghép
Chi phí nhà lắp ghép gác lửng
Cập nhật bảng giá nhà biệt thự lắp ghép

Tiện ích và sự tiện nghi trong nhà lắp ghép

Một số tiện ích cần có trong nhà lắp ghép trên sân thượng;

Không gian sinh hoạt đa năng 

Nhà lắp ghép được thiết kế tối ưu hóa diện tích, tận dụng tối đa công năng sử dụng. Các không gian sinh hoạt được bố trí linh hoạt, cho phép bạn dễ dàng biến đổi công năng theo nhu cầu. Ví dụ, phòng khách có thể kết hợp làm phòng ăn, phòng ngủ có thể kết hợp làm văn phòng, mang đến sự tiện lợi và tiết kiệm diện tích.

Giải pháp thông gió và ánh sáng tự nhiên 

Hệ thống cửa sổ và vách kính rộng rãi giúp cho ngôi nhà đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, ấm áp. Bên cạnh đó, hệ thống thông gió được thiết kế khoa học, giúp lưu thông không khí trong lành, mang đến môi trường sống trong lành cho gia đình bạn.

Hệ thống điện nước hiện đại

Nhà lắp ghép được trang bị hệ thống điện nước hiện đại, an toàn và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống dây điện, đường ống nước được lắp đặt khoa học, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho ngôi nhà.

Cách thiết kế không gian xanh trong nhà

Nhà lắp ghép có thể kết hợp với thiết kế sân vườn, ban công xanh, tạo ra không gian sống xanh mát, hòa hợp với thiên nhiên. Hệ thống trồng cây xanh trên mái nhà cũng là một giải pháp thông minh, góp phần cải thiện môi trường sống.

Các mẫu nhà lắp ghép trên sân thượng để bạn tham khảo thêm

Nếu bạn đang muốn xây dựng một ngôi nhà lắp ghép trên sân thượng, dưới đây là một số mẫu thiết kế phổ biến mà bạn có thể tham khảo: 

Đông Tiến Group – nhận lắp đặt nhà lắp ghép trên sân thượng

Hãy biến sân thượng nhà bạn thành một không gian sống tiện nghi, hiện đại với dịch vụ lắp đặt nhà lắp ghép chuyên nghiệp từ Đông Tiến Group!

Đông Tiến Group mang đến cho bạn:

• Giải pháp xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm: Nhà lắp ghép được thi công nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí so với xây dựng truyền thống.
• Thiết kế đa dạng, linh hoạt: Chúng tôi cung cấp nhiều lựa chọn về thiết kế, diện tích, vật liệu và phong cách phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn.
• Chất lượng cao, an toàn, bền vững: Nhà lắp ghép được sản xuất từ vật liệu chất lượng cao, đảm bảo an toàn, chống thấm, chống nóng, và có tuổi thọ cao.
• Giá cả cạnh tranh, dịch vụ trọn gói: Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, thiết kế, sản xuất đến thi công lắp đặt, giúp bạn yên tâm và tiết kiệm thời gian.
• Uy tín và chuyên nghiệp: Với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề và giàu kinh nghiệm, Đông Tiến Group cam kết mang đến cho bạn những công trình chất lượng, đẹp mắt và an toàn.

Hãy liên hệ với Đông Tiến Group ngay hôm nay để nhận tư vấn và báo giá chi tiết!

Hotline: 0986.813.679

Website: https://dongtiengroup.vn/

Gmail:[email protected]

Hãy để Đông Tiến Group giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống trên sân thượng tiện nghi và đẹp mắt!